Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Pamiers
À Pamiers, le prix médian d'un T5+ est de 830 €/m², soit environ 82 170 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Pamiers
La surface moyenne des T5+ vendus, 99 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 830 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 215 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Pamiers, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Foix ressort à 1 215 €/m², environ 46 % au-dessus, et Saint-Girons à 665 €/m², environ 20 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Pamiers
Sur les ventes d'un T5+ à Pamiers, la moitié se sont conclues entre 68 625 € et 97 500 €, pour un prix médian de 77 150 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 830 €/m² |
| 2024 | 5 | 580 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 022 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pamiers s'étend sur 45,9 km², s'étage entre 256 et 473 m d'altitude et comptait 16 473 habitants au recensement de 2023.
Pamiers (Pàmias en occitan) est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Estrique, le ruisseau de la Galage et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Pamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pamiers
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Pamiers
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Pamiers en 2026 ?
À Pamiers, le prix médian d'un T5+ est de 830 €/m², avec une fourchette de 586 € à 1 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Pamiers ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 58 014 € (1er quartile) à 104 346 € (3e quartile), autour de 82 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Pamiers ?
Le prix médian d'un T5+ à Pamiers se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 359 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Pamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pamiers sur les 12 derniers mois.