Prix d'un maison à Lavelanet
À Lavelanet, le prix médian d'un maison est de 920 €/m², soit environ 84 640 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavelanet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 129 % au-dessus. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Lavelanet, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavelanet
Sur les ventes d'une maison à Lavelanet, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 391 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 957 €/m² |
| 2024 | 76 | 853 €/m² |
| 2025 | 60 | 866 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 957 € à 866 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lavelanet s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 490 et 802 m d'altitude et comptait 5 987 habitants au recensement de 2023.
Lavelanet (prononcé [lavəlane]; L'Avelhanet en occitan languedocien) est une commune française située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays d'Olmes, haut lieu de la tragédie cathare alliant des paysages d'une grande diversité. La première « ville » se trouvait au bourg de Bensa, prieuré fondé par les moines de Saint Sernin de Toulouse au IXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavelanet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lavelanet
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavelanet en 2026 ?
À Lavelanet, le prix médian d'une maison est de 920 €/m², avec une fourchette de 630 € à 1 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Lavelanet ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 57 960 € (1er quartile) à 116 196 € (3e quartile), autour de 84 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lavelanet ?
Le prix médian d'une maison à Lavelanet se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lavelanet ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Lavelanet sur les 12 derniers mois.