Prix immobilier Sautron
Sautron affiche 3 382 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 107 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sautron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Sautron est un marché de maisons, avec 74 ventes annuelles contre 33 en appartement. La médiane des ventes a bougé de +5,8 % en douze mois.
Dynamique du marché, Sautron
Les prix réels à Sautron
Le prix médian d’une maison à Sautron s’établit à 3 382 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 643 €.
Les biens vendus à Sautron font 126 mètres carrés en moyenne, soit environ 426 785 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sautron
Ce que vaut chaque taille de bien à Sautron
Le détail par taille de bien à Sautron donne : T2 à 3 723 €/m², T3 à 3 482 €/m², T4 à 3 818 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 74 ventes en un an, la maison domine le marché de Sautron. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Sautron sur BRIVEO
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Estimer mon bien à SautronVendre à Sautron
La médiane de 3 382 € le mètre carré donne le point de départ à Sautron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 107 ventes par an, Sautron est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Sautron à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Sautron
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Sautron s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Sautron monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +5,8 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Sautron, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 27 % en dessous et La Baule-Escoublac 79 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Sautron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sautron ?
Le prix médian d’une maison est de 3 382 € le mètre carré à Sautron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 643 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sautron ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sautron ?
107 ventes ont été enregistrées à Sautron sur douze mois : 33 appartements et 74 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Sautron ?
Le prix médian d’un T2 à Sautron est de 3 723 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sautron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sautron ?
La maison moyenne vendue à Sautron fait 126 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 426 785 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sautron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 7 septembre 2026