Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sautron
À Sautron, le prix médian d'un T2 est de 3 723 €/m², soit environ 167 535 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sautron
Le prix médian, 3 723 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Sautron, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 107 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 67 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sautron
Sur les ventes d'un T2 à Sautron, la moitié se sont conclues entre 153 750 € et 175 000 €, pour un prix médian de 165 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 067 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 526 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 626 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 067 € à 3 626 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sautron s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 25 et 80 m d'altitude et comptait 8 555 habitants au recensement de 2023.
Sautron est une commune de l'Ouest de la France, située dans l'agglomération nantaise, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sautron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sautron
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sautron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sautron en 2026 ?
À Sautron, le prix médian d'un T2 est de 3 723 €/m², avec une fourchette de 3 380 € à 4 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Sautron ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 152 100 € (1er quartile) à 182 520 € (3e quartile), autour de 167 535 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sautron ?
Le prix médian d'un T2 à Sautron se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sautron ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Sautron sur les 12 derniers mois.