Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sautron
À Sautron, le prix médian d'un T3 est de 3 482 €/m², soit environ 226 330 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sautron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 83 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 11 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sautron mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 482 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sautron
Sur les ventes d'un T3 à Sautron, la moitié se sont conclues entre 206 750 € et 247 710 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 696 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 391 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 382 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 696 € à 3 382 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sautron s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 25 et 80 m d'altitude et comptait 8 555 habitants au recensement de 2023.
Sautron est une commune de l'Ouest de la France, située dans l'agglomération nantaise, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sautron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sautron
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sautron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sautron en 2026 ?
À Sautron, le prix médian d'un T3 est de 3 482 €/m², avec une fourchette de 3 302 € à 3 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Sautron ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 214 630 € (1er quartile) à 247 000 € (3e quartile), autour de 226 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sautron ?
Le prix médian d'un T3 à Sautron se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sautron ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Sautron sur les 12 derniers mois.