Prix immobilier Sanilhac
À Sanilhac, la maison ressort à 1 134 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sanilhac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24312), sous ses codes postaux 24660, 24750 et 24380.
Dynamique du marché, Sanilhac
Les prix réels à Sanilhac
À Sanilhac, une maison se négocie autour de 1 134 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 538 €.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sanilhac tourne autour de 125 125 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sanilhac
Ce que vaut chaque taille de bien à Sanilhac
Par typologie à Sanilhac, T3 à 1 543 €/m², T4 à 1 538 €/m².
Avec 56 ventes en un an, la maison domine le marché de Sanilhac. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Sanilhac, 63 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Sanilhac sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Sanilhac
Aux prix de Sanilhac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Terrasson-Lavilledieu se situe 18 % en dessous et Périgueux 18 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sanilhac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 148 000 € | 1 947 €/m² | RUE PAUL TOUBET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 31 600 € | 752 €/m² | RTE DE LAUZELLIE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 151 000 € | 2 097 €/m² | RUE DE PROMPSAULT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 198 000 € | 2 084 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE DE PROMPSAULT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 190 000 € | 1 583 €/m² | RTE DE POMAREDE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 169 500 € | 1 904 €/m² | RTE DE MIRALY |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 90 800 € | 1 651 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 510 000 € | 4 250 €/m² | CHE DE LA LANDE |
| 20 août 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 376 550 € | 2 690 €/m² | RUE DE PROMPSAULT |
| 18 août 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 340 € | 2 155 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 7 août 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 150 000 € | 1 210 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² | LA PEYRE DE BACONAILLE |
| 19 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 109 500 € | 1 610 €/m² | IMP DE LEYTERIE |
| 18 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 131 500 € | 1 584 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 6 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 €/m² | RTE DE LA TERRASSE |
| 28 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 109 500 € | 1 542 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 mai 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 38 000 € | 1 583 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 9 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 83 000 € | 1 169 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 6 mai 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 €/m² | RUE DE PROMPSAULT |
Questions fréquentes, immobilier Sanilhac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sanilhac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 134 € le mètre carré à Sanilhac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 538 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sanilhac ?
63 ventes ont été enregistrées à Sanilhac sur douze mois, soit 7 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sanilhac ?
Le prix médian d’un T3 à Sanilhac est de 1 543 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sanilhac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sanilhac ?
La maison moyenne vendue à Sanilhac fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 125 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sanilhac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sanilhac, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sanilhac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026