Prix immobilier Trélissac
Trélissac affiche 1 566 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 136 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Trélissac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 98 ventes sur douze mois, contre 38 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24557), sous son code postal 24750.
Trélissac, la commune
Trélissac s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 82 et 239 m d'altitude et comptait 7 372 habitants au recensement de 2023.
Trélissac est une commune française de la banlieue est de Périgueux située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Une occupation du site au Néolithique puis au Moyen Âge a été constatée en 2011 lors de fouilles archéologiques au niveau du parc d'activités de Borie Porte. Le village est identifié sous le nom de Traillissac sur la carte de Cassini, représentant la France entre 1756 et 1789. Au XIXe siècle, les bâtiments communaux, situés en zone humide, nécessitaient de nombreuses et couteuses réparations. De 1870 à 1874, un nouveau centre bourg (église, presbytère, mairie, école, avec leurs dépendances et jardins) fut alors construit de l'autre côté de la route nationale 21, à la suite d'une proposition d'Alfred Magne et à ses frais.
À voir à Trélissac
- Château de Caussade
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Château Magne
- Chapelle des Maurilloux
- Château de Septfonds
D'après Wikidata et l'article « Trélissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trélissac
Les prix réels à Trélissac
Le prix médian d’une maison à Trélissac s’établit à 1 566 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 449 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Trélissac fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 489 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Trélissac
Ce que vaut chaque taille de bien à Trélissac
Le détail par taille de bien à Trélissac donne T2 à 1 515 €/m², T3 à 1 372 €/m², T4 à 1 403 €/m², studio à 2 394 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 98 ventes en un an, la maison domine le marché de Trélissac. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Trélissac
La médiane de 1 566 € le mètre carré donne le point de départ à Trélissac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Trélissac, 136 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Trélissac dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Trélissac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoTrélissac face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Trélissac au prix médian des appartements, Mussidan se situe 18 % en dessous et Périgueux 26 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Trélissac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 172 000 € | 2 205 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 141 000 € | 1 763 €/m² | CHE DES CARRIERES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 119 000 € | 1 434 €/m² | AV MICHEL GRANDOU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 €/m² | CHARRIERAS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 162 000 € | 1 670 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 €/m² | CHARRIERAS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 75 000 € | 926 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 122 000 € | 1 694 €/m² | RUE DES SPORTS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 125 000 € | 1 087 €/m² | RUE DE LA LAVANDE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 320 000 € | 2 065 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 340 000 € | 2 361 €/m² | RUE DES GERANIUMS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 115 500 € | 1 777 €/m² | RUE DU CLAUD FARDEIX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 177 150 € | 2 084 €/m² | BD KENNEDY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 460 000 € | 2 556 €/m² | RTE DE LA JARTHE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 160 600 € | 2 170 €/m² | AV FRANCONI |
| 18 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 108 500 € | 1 572 €/m² | CHARRIERAS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 147 409 € | 1 352 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 173 000 € | 2 247 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE VOLTAIRE |
Questions fréquentes, immobilier Trélissac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trélissac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 566 € le mètre carré à Trélissac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 449 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trélissac ?
136 ventes ont été enregistrées à Trélissac sur douze mois, soit 38 appartements et 98 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Trélissac ?
Le prix médian d’un T2 à Trélissac est de 1 515 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Trélissac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Trélissac ?
La maison moyenne vendue à Trélissac fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Trélissac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Trélissac en douze mois, 72 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Trélissac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 136 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026