Prix immobilier Saint-Astier
Le prix médian d’une maison à Saint-Astier s’établit à 1 310 € le mètre carré, et 78 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Astier, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Astier est un marché de maisons, avec 62 ventes annuelles contre 16 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24372), sous son code postal 24110.
Saint-Astier, la commune
Saint-Astier s'étend sur 34,3 km², s'étage entre 58 et 222 m d'altitude et comptait 5 376 habitants au recensement de 2023.
Saint-Astier est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 1801, puis de 1829 à 2015, la commune a été le chef-lieu du canton de Saint-Astier, puis à partir de 2015, son bureau centralisateur.
Un peu d'histoire
Le territoire communal est habité dès le Néolithique puis à l'époque gallo-romaine. La ville et son nom sont liés à l’histoire d’un homme, Astérius, fils d’une famille romaine, né au VIe siècle à Puy-de-Pont, à l’embouchure de l’Isle et du Salembre, près de Neuvic sur l'Isle. La légende veut que, devenu ermite, il réalise de nombreux miracles donnant au lieu une certaine renommée. Après sa mort, son tombeau attirant la dévotion des fidèles, une abbaye est bâtie au VIIIe siècle, autour de laquelle s'établit une cité.
À voir à Saint-Astier
- Château de Bruneval
- Église Saint-Astier
- Manoir de Brouillaud
- Chapelle des Bois
- Château de Crognac
D'après Wikidata et l'article « Saint-Astier (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Astier
Le marché de Saint-Astier en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Astier ressort à 1 310 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 393 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Astier tourne autour de 124 489 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Astier
Le prix par typologie à Saint-Astier
Typologie par typologie, Saint-Astier se lit ainsi, T2 à 1 464 €/m², T3 à 1 328 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Astier, avec 62 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Saint-Astier, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Démarrer avec BriveoSaint-Astier face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Astier au prix médian des appartements, Mussidan se situe 15 % en dessous et Périgueux 31 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Astier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 81 252 € | 1 451 €/m² | IMP ALSACE LORRAINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 127 000 € | 2 082 €/m² | RUE DAUMESNIL |
| 18 décembre 2025 | Maison | 300 m² | 9 | 105 000 € | 350 €/m² | RUE KLEBER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 330 323 € | 2 376 €/m² | LOT LES VALLONS DU FOURNET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 162 000 € | 1 952 €/m² | RUE SIMONE SIGNORET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 148 000 € | 1 451 €/m² | RUE ALSACE LORRAINE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 29 000 € | 558 €/m² | RUE DES MARAICHERS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE PARALLELE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 148 336 € | 2 282 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 50 000 € | 1 190 €/m² | RUE LEONCE CHAULET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 59 000 € | 1 439 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 15 000 € | 268 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 244 200 € | 2 873 €/m² | RUE TURENNE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 470 € | 2 229 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 82 000 € | 1 390 €/m² | LES QUATRE ROUTES NORD |
| 14 novembre 2025 | Maison | 310 m² | 7 | 495 000 € | 1 597 €/m² | CHE DE CROGNAC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 163 200 € | 1 718 €/m² | RUE DU CHAMP DE COURSE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 162 000 € | 2 531 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 1 | 135 000 € | 2 109 €/m² | RUE SIMONE SIGNORET |
| 21 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 €/m² | RUE LAGRANGE CHANCEL |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Astier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Astier ?
Le prix médian d’une maison est de 1 310 € le mètre carré à Saint-Astier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 393 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Astier ?
78 ventes ont été enregistrées à Saint-Astier sur douze mois, soit 16 appartements et 62 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Astier ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Astier est de 1 464 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Astier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Astier ?
La maison moyenne vendue à Saint-Astier fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Astier ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026