Prix immobilier Saint-Astier
Le prix médian d’une maison à Saint-Astier s’établit à 1 204 € le mètre carré, et 154 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Astier, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Astier est un marché de maisons, avec 134 ventes annuelles contre 20 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +2,2 %.
Dynamique du marché, Saint-Astier
Le marché de Saint-Astier en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Astier ressort à 1 204 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 377 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Astier tourne autour de 116 289 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Astier
Le prix par typologie à Saint-Astier
Typologie par typologie, Saint-Astier se lit ainsi : T2 à 1 446 €/m², T3 à 1 276 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Astier, avec 134 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 204 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Astier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
154 transactions annuelles font de Saint-Astier un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Saint-Astier, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Saint-Astier évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +2,2 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute d’un historique assez fourni à Saint-Astier, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Astier au prix médian des appartements, Montpon-Ménestérol se situe 12 % en dessous et Périgueux 32 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Astier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Astier ?
Le prix médian d’une maison est de 1 204 € le mètre carré à Saint-Astier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 377 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Astier ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Astier ?
154 ventes ont été enregistrées à Saint-Astier sur douze mois : 20 appartements et 134 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Astier ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Astier est de 1 446 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Astier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Astier ?
La maison moyenne vendue à Saint-Astier fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 289 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Astier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 13 septembre 2026