Prix immobilier Mussidan
Mussidan affiche 1 045 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mussidan est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mussidan est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 9 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24299), sous son code postal 24400.
Mussidan, la commune
Mussidan s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 42 et 106 m d'altitude et comptait 2 771 habitants au recensement de 2023.
Mussidan est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1801 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Mussidan. S'étendant sur 3,85 km2, c'est la deuxième commune la moins étendue du département, après Monpazier.
Un peu d'histoire
D'après le livre noir de Saint Florent de Saumur, en 1081, Alguier, chevalier et seigneur de Mucidan [sic] donne au monastère de Saint Florent de Saumur et au prieuré de Montcarret, l'église de Saint Pierre de Sorziac. Peu après, il dépouille les moines de Saint Florent de ladite église pour en faire don à Fulcrade et aux religieux de Charroux.
À voir à Mussidan
- Musée des Arts et Traditions populaires du Périgord du Dr André Voulgre
- La Municipalité accepta le don et une association
- Les Amis du Musée s'acquittèrent de leur tâche avec passion
- Église Saint-Georges néo-romane
- Ancienne église Notre-Dame du Roc
D'après Wikidata et l'article « Mussidan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mussidan
Ce que disent les ventes à Mussidan
Le prix médian d’une maison à Mussidan s’établit à 1 045 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 191 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mussidan tourne autour de 97 593 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mussidan
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La médiane de 1 045 € le mètre carré donne le point de départ à Mussidan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Mussidan, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mussidan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mussidan au prix médian des appartements, Périgueux 53 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mussidan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 1 | 65 000 € | 774 €/m² | RUE DE GORRY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 120 000 € | 1 062 €/m² | RUE DE LA MALOTIERE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 43 000 € | 717 €/m² | RUE DES ARZENS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 105 000 € | 1 207 €/m² | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 98 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 42 000 € | 1 105 €/m² | RUE DES CHATENADES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE DES ARZENS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 117 000 € | 1 603 €/m² | RUE DE LA CROIX DU MAINE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 150 500 € | 1 858 €/m² | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 104 500 € | 1 045 €/m² | PL VICTOR HUGO |
| 9 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 115 000 € | 1 402 €/m² | RUE DES ANCIENS D AFN |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 77 000 € | 1 203 €/m² | RUE DES SIX JOURNAUX |
| 29 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 50 000 € | 694 €/m² | RUE BEAUPUY |
| 1er août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 €/m² | RUE DES ARZENS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 195 m² | 4 | 165 550 € | 849 €/m² | RUE BEAUPUY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 71 483 € | 777 €/m² | RUE DE GORRY |
| 28 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 158 140 € | 2 081 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 8 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 83 400 € | 1 668 €/m² | RUE DES ARZENS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 115 500 € | 1 167 €/m² | RUE DES CHATENADES |
Questions fréquentes, immobilier Mussidan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mussidan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 045 € le mètre carré à Mussidan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 191 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mussidan ?
53 ventes ont été enregistrées à Mussidan sur douze mois, soit 9 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mussidan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mussidan ?
La maison moyenne vendue à Mussidan fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 593 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mussidan ?
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Les maisons représentent 83 % des ventes enregistrées à Mussidan sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mussidan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026