Prix d'un maison à Mussidan
À Mussidan, le prix médian d'un maison est de 1 045 €/m², soit environ 97 185 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mussidan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 77 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 44 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Mussidan, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mussidan
Sur les ventes d'une maison à Mussidan, la moitié se sont conclues entre 70 991 € et 147 285 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 699 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 020 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 173 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 020 € à 1 043 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mussidan s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 42 et 106 m d'altitude et comptait 2 771 habitants au recensement de 2023.
Mussidan est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1801 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Mussidan. S'étendant sur 3,85 km2, c'est la deuxième commune la moins étendue du département, après Monpazier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mussidan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mussidan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 297 € | 1 238 € – 1 315 € | 41 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mussidan
Q1Quel est le prix d'une maison à Mussidan en 2026 ?
À Mussidan, le prix médian d'une maison est de 1 045 €/m², avec une fourchette de 713 € à 1 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Mussidan ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 66 309 € (1er quartile) à 135 315 € (3e quartile), autour de 97 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mussidan ?
Le prix médian d'une maison à Mussidan se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mussidan ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Mussidan sur les 12 derniers mois.