Prix d'un maison à Sarlat-la-Canéda
À Sarlat-la-Canéda, le prix médian d'un maison est de 1 689 €/m², soit environ 168 900 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (107 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sarlat-la-Canéda
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 10 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 23 % en dessous. Les 107 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 54 % des 197 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Sarlat-la-Canéda mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sarlat-la-Canéda
Sur les ventes d'une maison à Sarlat-la-Canéda, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 230 188 €, pour un prix médian de 162 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 936 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 133 | 1 688 €/m² |
| 2024 | 87 | 1 826 €/m² |
| 2025 | 107 | 1 572 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 688 € à 1 572 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sarlat-la-Canéda s'étend sur 47,1 km², s'étage entre 102 et 319 m d'altitude et comptait 8 763 habitants au recensement de 2023.
Sarlat-la-Canéda, communément appelée Sarlat, est une commune du Sud-Ouest de la France. Sous-préfecture et bureau centralisateur de canton du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, elle compte 8 763 habitants en 2023 et est au centre d'une aire d'attraction de 32 080 habitants. Ses habitants sont appelés les Sarladais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sarlat-la-Canéda » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sarlat-la-Canéda
Q1Quel est le prix d'une maison à Sarlat-la-Canéda en 2026 ?
À Sarlat-la-Canéda, le prix médian d'une maison est de 1 689 €/m², avec une fourchette de 1 121 € à 2 338 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Sarlat-la-Canéda ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 112 100 € (1er quartile) à 233 800 € (3e quartile), autour de 168 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian d'une maison à Sarlat-la-Canéda se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sarlat-la-Canéda ?
La base DVF de la DGFiP recense 107 ventes de ce type à Sarlat-la-Canéda sur les 12 derniers mois.