Prix d'un maison à Boulazac Isle Manoire
À Boulazac Isle Manoire, le prix médian d'un maison est de 1 494 €/m², soit environ 159 858 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Boulazac Isle Manoire
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Boulazac Isle Manoire, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 24 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Boulazac Isle Manoire
Sur les ventes d'une maison à Boulazac Isle Manoire, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 218 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 835 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 1 361 €/m² |
| 2024 | 87 | 1 635 €/m² |
| 2025 | 86 | 1 483 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 361 € à 1 483 €, soit +9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Boulazac Isle Manoire s'étend sur 56 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 759 habitants au recensement de 2023.
Boulazac Isle Manoire est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2016, sous le statut de commune nouvelle, en regroupant les trois anciennes communes d'Atur, de Boulazac et de Saint-Laurent-sur-Manoire, puis a absorbé le 1er janvier 2017 l'ancienne commune de Sainte-Marie-de-Chignac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boulazac Isle Manoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Boulazac Isle Manoire
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Boulazac Isle Manoire
Q1Quel est le prix d'une maison à Boulazac Isle Manoire en 2026 ?
À Boulazac Isle Manoire, le prix médian d'une maison est de 1 494 €/m², avec une fourchette de 968 € à 1 972 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Boulazac Isle Manoire ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 103 576 € (1er quartile) à 211 004 € (3e quartile), autour de 159 858 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian d'une maison à Boulazac Isle Manoire se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 698 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Boulazac Isle Manoire ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Boulazac Isle Manoire sur les 12 derniers mois.