Prix d'un maison à Terrasson-Lavilledieu
À Terrasson-Lavilledieu, le prix médian d'un maison est de 1 297 €/m², soit environ 120 621 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Terrasson-Lavilledieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 43 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 70 % de l'activité locale, 62 des 89 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Terrasson-Lavilledieu mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Terrasson-Lavilledieu
Sur les ventes d'une maison à Terrasson-Lavilledieu, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 154 500 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 736 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 1 216 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 334 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 308 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 216 € à 1 308 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Terrasson-Lavilledieu s'étend sur 39,3 km², s'étage entre 82 et 299 m d'altitude et comptait 6 218 habitants au recensement de 2023.
Terrasson-Lavilledieu, anciennement Terrasson-la-Villedieu, est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Centre important du commerce de la truffe et des noix, en particulier par son marché de saison d'origine médiévale, Terrasson-Lavilledieu compte plus de 6 000 habitants, et son agglomération, près de 8 000. Limitrophe de la Corrèze, c'est une porte d'entrée du Périgord noir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Terrasson-Lavilledieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Terrasson-Lavilledieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Terrasson-Lavilledieu en 2026 ?
À Terrasson-Lavilledieu, le prix médian d'une maison est de 1 297 €/m², avec une fourchette de 932 € à 1 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Terrasson-Lavilledieu ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 86 676 € (1er quartile) à 164 238 € (3e quartile), autour de 120 621 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian d'une maison à Terrasson-Lavilledieu se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Terrasson-Lavilledieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Terrasson-Lavilledieu sur les 12 derniers mois.