Prix d'un maison à Marsac-sur-l'Isle
À Marsac-sur-l'Isle, le prix médian d'un maison est de 1 351 €/m², soit environ 141 855 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marsac-sur-l'Isle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 37 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 4 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Marsac-sur-l'Isle, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 76 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Marsac-sur-l'Isle
Sur les ventes d'une maison à Marsac-sur-l'Isle, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 219 458 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 801 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 486 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 327 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 209 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 486 € à 1 209 €, soit −18,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marsac-sur-l'Isle s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 71 et 187 m d'altitude et comptait 3 187 habitants au recensement de 2023.
Marsac-sur-l'Isle est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsac-sur-l'Isle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marsac-sur-l'Isle
Q1Quel est le prix d'une maison à Marsac-sur-l'Isle en 2026 ?
À Marsac-sur-l'Isle, le prix médian d'une maison est de 1 351 €/m², avec une fourchette de 956 € à 1 812 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Marsac-sur-l'Isle ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 100 380 € (1er quartile) à 190 260 € (3e quartile), autour de 141 855 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marsac-sur-l'Isle ?
Le prix médian d'une maison à Marsac-sur-l'Isle se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 560 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marsac-sur-l'Isle ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Marsac-sur-l'Isle sur les 12 derniers mois.