Prix d'un maison à Bergerac
À Bergerac, le prix médian d'un maison est de 1 586 €/m², soit environ 153 842 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (334 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bergerac
Bergerac mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 334 des 505 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 17 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bergerac
Sur les ventes d'une maison à Bergerac, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 684 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 369 | 1 654 €/m² |
| 2024 | 327 | 1 547 €/m² |
| 2025 | 334 | 1 558 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 654 € à 1 558 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 334 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bergerac s'étend sur 56,1 km², s'étage entre 12 et 146 m d'altitude et comptait 27 110 habitants au recensement de 2023.
Bergerac est une commune française située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Classée ville d'art et d'histoire, elle est la deuxième ville du département en population, légèrement moins peuplée que la préfecture Périgueux. Chef-lieu de l'arrondissement de Bergerac et bureau centralisateur de deux cantons, Bergerac-1 et Bergerac-2, elle est l'une des trois sous-préfectures du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bergerac (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bergerac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bergerac
Q1Quel est le prix d'une maison à Bergerac en 2026 ?
À Bergerac, le prix médian d'une maison est de 1 586 €/m², avec une fourchette de 1 177 € à 2 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Bergerac ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 114 169 € (1er quartile) à 196 231 € (3e quartile), autour de 153 842 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bergerac ?
Le prix médian d'une maison à Bergerac se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 453 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bergerac ?
La base DVF de la DGFiP recense 334 ventes de ce type à Bergerac sur les 12 derniers mois.