Prix d'un maison à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un maison est de 1 585 €/m², soit environ 148 990 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulounieix-Chamiers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 17 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 18 % en dessous. Coulounieix-Chamiers mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 112 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulounieix-Chamiers
Sur les ventes d'une maison à Coulounieix-Chamiers, la moitié se sont conclues entre 117 500 € et 175 250 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 637 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 76 | 1 621 €/m² |
| 2025 | 112 | 1 653 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 533 € à 1 653 €, soit +7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Coulounieix-Chamiers s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 78 et 222 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Coulounieix-Chamiers est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulounieix-Chamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'une maison est de 1 585 €/m², avec une fourchette de 1 182 € à 1 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 111 108 € (1er quartile) à 182 736 € (3e quartile), autour de 148 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'une maison à Coulounieix-Chamiers se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.