Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T2 est de 1 462 €/m², soit environ 62 866 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Coulounieix-Chamiers
La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 462 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 129 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Coulounieix-Chamiers mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 860 €/m², environ 27 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 267 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Coulounieix-Chamiers
Sur les ventes d'un T2 à Coulounieix-Chamiers, la moitié se sont conclues entre 59 250 € et 70 250 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 481 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 462 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 478 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Coulounieix-Chamiers s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 78 et 222 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Coulounieix-Chamiers est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulounieix-Chamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T2 est de 1 462 €/m², avec une fourchette de 1 407 € à 1 646 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 60 501 € (1er quartile) à 70 778 € (3e quartile), autour de 62 866 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un T2 à Coulounieix-Chamiers est proche de la médiane des appartements de la ville (1 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.