Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T2 est de 1 489 €/m², soit environ 62 538 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Coulounieix-Chamiers
La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 489 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 6 des 172 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Coulounieix-Chamiers mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 860 €/m², environ 25 % au-dessus, et Montpon-Ménestérol à 1 324 €/m², environ 11 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T2 est de 1 489 €/m², avec une fourchette de 1 413 € à 1 657 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 59 346 € (1er quartile) à 69 594 € (3e quartile), autour de 62 538 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un T2 à Coulounieix-Chamiers est proche de la médiane des appartements de la ville (1 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.