Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T3 est de 1 455 €/m², soit environ 84 390 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Coulounieix-Chamiers
Des 4 types de biens mesurés à Coulounieix-Chamiers, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 455 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sarlat-la-Canéda ressort à 1 764 €/m², environ 21 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 247 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Coulounieix-Chamiers
Sur les ventes d'un T3 à Coulounieix-Chamiers, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 92 875 €, pour un prix médian de 87 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 502 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 462 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Coulounieix-Chamiers s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 78 et 222 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Coulounieix-Chamiers est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulounieix-Chamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T3 est de 1 455 €/m², avec une fourchette de 1 382 € à 1 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 80 156 € (1er quartile) à 88 508 € (3e quartile), autour de 84 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un T3 à Coulounieix-Chamiers est proche de la médiane des appartements de la ville (1 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.