Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T4 est de 1 408 €/m², soit environ 108 416 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Coulounieix-Chamiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 743 €/m², environ 24 % au-dessus, et Bergerac à 1 176 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 172 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Coulounieix-Chamiers, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 408 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 77 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T4 est de 1 408 €/m², avec une fourchette de 1 147 € à 1 540 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 88 319 € (1er quartile) à 118 580 € (3e quartile), autour de 108 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un T4 à Coulounieix-Chamiers se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.