Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T4 est de 1 209 €/m², soit environ 95 511 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Coulounieix-Chamiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 743 €/m², environ 44 % au-dessus, et Bergerac à 1 176 €/m², environ 3 % en dessous. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Coulounieix-Chamiers, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 209 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Coulounieix-Chamiers
Sur les ventes d'un T4 à Coulounieix-Chamiers, la moitié se sont conclues entre 80 750 € et 116 125 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 196 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 244 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 214 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Coulounieix-Chamiers s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 78 et 222 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Coulounieix-Chamiers est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulounieix-Chamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coulounieix-Chamiers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Coulounieix-Chamiers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Coulounieix-Chamiers en 2026 ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian d'un T4 est de 1 209 €/m², avec une fourchette de 1 013 € à 1 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Coulounieix-Chamiers ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 80 027 € (1er quartile) à 112 259 € (3e quartile), autour de 95 511 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un T4 à Coulounieix-Chamiers se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Coulounieix-Chamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois.