Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Astier
À Saint-Astier, le prix médian d'un T3 est de 1 328 €/m², soit environ 83 664 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Astier
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 328 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Astier mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sarlat-la-Canéda ressort à 1 764 €/m², environ 33 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 247 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Astier
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Astier, la moitié se sont conclues entre 51 000 € et 92 225 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 738 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 503 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 397 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Astier s'étend sur 34,3 km², s'étage entre 58 et 222 m d'altitude et comptait 5 376 habitants au recensement de 2023.
Saint-Astier est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 1801, puis de 1829 à 2015, la commune a été le chef-lieu du canton de Saint-Astier, puis à partir de 2015, son bureau centralisateur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Astier (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Astier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Astier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Astier en 2026 ?
À Saint-Astier, le prix médian d'un T3 est de 1 328 €/m², avec une fourchette de 753 € à 1 454 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Astier ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 47 439 € (1er quartile) à 91 602 € (3e quartile), autour de 83 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Astier ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Astier se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 393 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Astier ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Astier sur les 12 derniers mois.