Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trélissac
À Trélissac, le prix médian d'un T3 est de 1 372 €/m², soit environ 91 924 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trélissac
Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 12 des 136 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Trélissac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 372 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sarlat-la-Canéda ressort à 1 764 €/m², environ 29 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 247 €/m², environ 9 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trélissac
Sur les ventes d'un T3 à Trélissac, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 110 000 €, pour un prix médian de 90 075 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 264 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 371 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 703 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 264 € à 1 703 €, soit +34,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Trélissac s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 82 et 239 m d'altitude et comptait 7 372 habitants au recensement de 2023.
Trélissac est une commune française de la banlieue est de Périgueux située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trélissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trélissac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trélissac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trélissac en 2026 ?
À Trélissac, le prix médian d'un T3 est de 1 372 €/m², avec une fourchette de 1 179 € à 1 692 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Trélissac ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 78 993 € (1er quartile) à 113 364 € (3e quartile), autour de 91 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trélissac ?
Le prix médian d'un T3 à Trélissac se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 449 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trélissac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Trélissac sur les 12 derniers mois.