Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sanilhac
À Sanilhac, le prix médian d'un T3 est de 1 543 €/m², soit environ 83 322 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sanilhac
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 543 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sarlat-la-Canéda ressort à 1 764 €/m², environ 14 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 247 €/m², environ 19 % en dessous. Sanilhac mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sanilhac
Sur les ventes d'un T3 à Sanilhac, la moitié se sont conclues entre 73 250 € et 88 700 €, pour un prix médian de 82 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 418 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 577 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Sanilhac s'étend sur 59,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 757 habitants au recensement de 2023.
Sanilhac [sanijak] est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Breuilh, Marsaneix et Notre-Dame-de-Sanilhac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sanilhac (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sanilhac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sanilhac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sanilhac en 2026 ?
À Sanilhac, le prix médian d'un T3 est de 1 543 €/m², avec une fourchette de 1 332 € à 1 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Sanilhac ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 71 928 € (1er quartile) à 87 102 € (3e quartile), autour de 83 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sanilhac ?
Le prix médian d'un T3 à Sanilhac est proche de la médiane des appartements de la ville (1 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sanilhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sanilhac sur les 12 derniers mois.