Prix immobilier Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine affiche 2 707 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 77 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saintry-sur-Seine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saintry-sur-Seine, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 63 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91577), sous son code postal 91250.
Saintry-sur-Seine, la commune
Saintry-sur-Seine s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 5 882 habitants au recensement de 2023.
Saintry-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
La naissance de Saintry-sur-Seine a lieu au Xe siècle sur les ruines du village de Mory, détruit par les Vikings.
D'après Wikidata et l'article « Saintry-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saintry-sur-Seine
Le marché de Saintry-sur-Seine en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saintry-sur-Seine s’établit à 2 707 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 015 €.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saintry-sur-Seine tourne autour de 293 241 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saintry-sur-Seine
Le prix par typologie à Saintry-sur-Seine
Le détail par taille de bien à Saintry-sur-Seine donne T3 à 3 084 €/m², T4 à 2 525 €/m².
63 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saintry-sur-Seine, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Saintry-sur-Seine
La médiane de 2 707 € le mètre carré donne le point de départ à Saintry-sur-Seine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 77 ventes par an, Saintry-sur-Seine est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Saintry-sur-Seine dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Saintry-sur-Seine
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saintry-sur-Seine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaintry-sur-Seine face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saintry-sur-Seine au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 27 % en dessous et Massy 35 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saintry-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 203 600 € | 3 085 €/m² | GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 393 000 € | 3 447 €/m² | RLE AUX SABOTS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 227 900 € | 3 798 €/m² | RTE DE MORSANG |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RES LES CLOZEAUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 285 000 € | 3 202 €/m² | RTE DE MORSANG |
| 24 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 259 000 € | 4 047 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 12 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 220 000 € | 3 056 €/m² | SEN DES CAILLOUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 373 000 € | 4 549 €/m² | RUE DES RESERVOIRS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 330 000 € | 2 598 €/m² | RTE DE MELUN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 60 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE L'EGALITE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 €/m² | LES HAMEAUX DE SEINE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 171 000 € | 3 977 €/m² | GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 283 550 € | 3 259 €/m² | LA CHAISE AUX PRETRES |
| 4 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 €/m² | GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE |
| 26 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 375 000 € | 4 121 €/m² | CHE DU GIGOT |
| 1er août 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 335 000 € | 2 538 €/m² | RLE AUX SABOTS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 367 000 € | 3 058 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 17 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 343 150 € | 2 958 €/m² | RUE DU RENARD |
Questions fréquentes, immobilier Saintry-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 707 € le mètre carré à Saintry-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 015 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saintry-sur-Seine ?
77 ventes ont été enregistrées à Saintry-sur-Seine sur douze mois, soit 14 appartements et 63 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T3 à Saintry-sur-Seine est de 3 084 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saintry-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saintry-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Saintry-sur-Seine fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 293 241 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saintry-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026