Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saintry-sur-Seine
À Saintry-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 3 084 €/m², soit environ 194 292 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saintry-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 38 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Saintry-sur-Seine mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 3 084 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saintry-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Saintry-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 212 000 €, pour un prix médian de 203 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 645 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 079 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 085 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saintry-sur-Seine s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 5 882 habitants au recensement de 2023.
Saintry-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saintry-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saintry-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saintry-sur-Seine en 2026 ?
À Saintry-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 3 084 €/m², avec une fourchette de 2 656 € à 3 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saintry-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 167 328 € (1er quartile) à 213 192 € (3e quartile), autour de 194 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Saintry-sur-Seine se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 015 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saintry-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saintry-sur-Seine sur les 12 derniers mois.