Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saintry-sur-Seine
À Saintry-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 2 525 €/m², soit environ 219 675 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saintry-sur-Seine
Des 3 types de biens mesurés à Saintry-sur-Seine, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 525 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 33 % au-dessus, et Étampes à 1 800 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saintry-sur-Seine
Sur les ventes d'un T4 à Saintry-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 164 775 € et 255 393 €, pour un prix médian de 221 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 713 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 128 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saintry-sur-Seine s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 5 882 habitants au recensement de 2023.
Saintry-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saintry-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saintry-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saintry-sur-Seine en 2026 ?
À Saintry-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 2 525 €/m², avec une fourchette de 2 019 € à 2 816 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Saintry-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 175 653 € (1er quartile) à 244 992 € (3e quartile), autour de 219 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T4 à Saintry-sur-Seine se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 015 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saintry-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saintry-sur-Seine sur les 12 derniers mois.