Prix immobilier Sainte-Luce-sur-Loire
À Sainte-Luce-sur-Loire, la maison ressort à 3 293 € le mètre carré en médiane, avec 178 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sainte-Luce-sur-Loire vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Sainte-Luce-sur-Loire, ce sont les maisons qui s’échangent : 121 en un an, pour 57 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Sainte-Luce-sur-Loire varie de -2,4 %.
Dynamique du marché, Sainte-Luce-sur-Loire
Le marché de Sainte-Luce-sur-Loire en chiffres
À Sainte-Luce-sur-Loire, une maison se négocie autour de 3 293 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 308 €.
Les biens vendus à Sainte-Luce-sur-Loire font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 340 142 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sainte-Luce-sur-Loire
Le prix par typologie à Sainte-Luce-sur-Loire
Par typologie à Sainte-Luce-sur-Loire : T2 à 3 400 €/m², T3 à 3 288 €/m², T4 à 2 949 €/m², studio à 3 720 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 15 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Sainte-Luce-sur-Loire, avec 121 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire sur BRIVEO
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178 transactions annuelles font de Sainte-Luce-sur-Loire un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Sainte-Luce-sur-Loire sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Sainte-Luce-sur-Loire
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Sainte-Luce-sur-Loire ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
La tendance à Sainte-Luce-sur-Loire
D’une année sur l’autre, le prix médian à Sainte-Luce-sur-Loire varie de -2,4 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Le recul de cinq ans manque à Sainte-Luce-sur-Loire : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sainte-Luce-sur-Loire au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 20 % en dessous et La Baule-Escoublac 97 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Luce-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 3 293 € le mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 308 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -2,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sainte-Luce-sur-Loire ?
178 ventes ont été enregistrées à Sainte-Luce-sur-Loire sur douze mois : 57 appartements et 121 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian d’un T2 à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 400 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sainte-Luce-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Luce-sur-Loire fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 340 142 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sainte-Luce-sur-Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 178 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026