Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Luce-sur-Loire
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 3 288 €/m², soit environ 207 144 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Luce-sur-Loire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 94 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 20 % en dessous. Le prix médian, 3 288 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Sainte-Luce-sur-Loire mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 22 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 178 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Luce-sur-Loire
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Luce-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 156 143 € et 226 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 383 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 468 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 190 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 383 € à 3 190 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Luce-sur-Loire s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 2 et 36 m d'altitude et comptait 16 400 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Luce-sur-Loire est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Sainte-Luce-sur-Loire est longée par la Loire, et parsemée de nombreux manoirs construits par les notables nantais aux XVIIIe et XIXe siècles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Luce-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Luce-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Luce-sur-Loire en 2026 ?
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 3 288 €/m², avec une fourchette de 2 602 € à 3 595 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 163 926 € (1er quartile) à 226 485 € (3e quartile), autour de 207 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Luce-sur-Loire est proche de la médiane des appartements de la ville (3 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Luce-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Sainte-Luce-sur-Loire sur les 12 derniers mois.