Prix immobilier Sainte-Bazeille
À Sainte-Bazeille, des maisons se vendent à 1 194 € le mètre carré en médiane, et 37 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sainte-Bazeille présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Sainte-Bazeille est un marché de maisons, avec 35 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 47233), sous son code postal 47180.
Sainte-Bazeille, la commune
Sainte-Bazeille s'étend sur 20,7 km², s'étage entre 12 et 160 m d'altitude et comptait 3 171 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Bazeille est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Anissant de Caumont est seigneur de Sainte-Bazeille, de Landerron, de Puch, de Monheurt et autres lieux avant 1247. Il appartenait à la famille de Caumont et vivait au temps de Guillaume II de Caumont. Il était le second fils de Nompar Ier de Caumont, seigneur de Lauzun, et de Guillelmine de Boville. Il a épousé Rembours de Périgord, fille d'Archambaud, comte de Périgord, vicomte de Lomagne et d'Auvillars.
À voir à Sainte-Bazeille
- L'actuelle église Notre-Dame
- L'église Sainte-Bazeille
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Bazeille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sainte-Bazeille
Les prix réels à Sainte-Bazeille
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sainte-Bazeille vaut 1 194 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 473 € le mètre carré.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sainte-Bazeille tourne autour de 133 644 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sainte-Bazeille
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Vendre son bien à Sainte-Bazeille
Fixer un prix à Sainte-Bazeille part de la médiane de 1 194 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Sainte-Bazeille, 37 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sainte-Bazeille.
Se loger à Sainte-Bazeille
Aux prix de Sainte-Bazeille s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSainte-Bazeille face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tonneins se situe 32 % en dessous et Le Passage 24 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sainte-Bazeille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 24 000 € | 140 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 72 000 € | 800 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 135 000 € | 1 406 €/m² | LA GEYRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 265 000 € | 1 325 €/m² | RUE DE LA GEYRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 115 000 € | 1 353 €/m² | PL GAMBETTA |
| 23 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 380 000 € | 5 000 €/m² | FONT DE LAUQUE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 298 600 € | 1 493 €/m² | CHAMP DE MATHIEU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 55 000 € | 500 €/m² | RUE DU DOCTEUR BELOT |
| 12 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 112 000 € | 2 240 €/m² | RUE DE LA GAROSSE |
| 28 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 191 756 € | 2 338 €/m² | IMP DE NEUFONS |
| 22 août 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 55 000 € | 797 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 13 août 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 116 600 € | 1 166 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 107 000 € | 1 115 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 10 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 1 | 145 000 € | 2 132 €/m² | SERIGNAC |
| 1er juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 000 € | 1 543 €/m² | AV DU STADE |
| 27 juin 2025 | Maison | 264 m² | 9 | 260 000 € | 985 €/m² | BD THIERS |
| 27 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 188 500 € | 2 693 €/m² | RUE DES BOUCHERIES |
| 9 mai 2025 | Maison | 222 m² | 6 | 110 000 € | 495 €/m² | PL CLEMENT SIGALAS |
| 24 avril 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 66 500 € | 1 478 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 24 avril 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 82 000 € | 1 464 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Bazeille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Bazeille ?
Le prix médian d’une maison est de 1 194 € le mètre carré à Sainte-Bazeille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 473 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sainte-Bazeille ?
37 ventes ont été enregistrées à Sainte-Bazeille sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Bazeille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sainte-Bazeille ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Bazeille fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 644 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sainte-Bazeille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Sainte-Bazeille sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sainte-Bazeille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026