Estimation immobilière à Nérac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Nérac.
Ce que valent les biens à Nérac
Une maison de 100 m²
127 778 €
à la médiane de 1 278 €/m² à Nérac
Un appartement de 60 m²
71 827 €
à la médiane de 1 197 €/m² à Nérac
Ventes sur douze mois
105
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Nérac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Nérac se situent entre 819 € et 1 344 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
Les dernières ventes publiées à Nérac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 93 000 € | 1 094 €/m² | RTE DE GARLIES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 184 000 € | 1 917 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 301 000 € | 2 298 €/m² | RUE DE NAZARETH |
| 2 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 135 000 € | 1 184 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 105 000 € | 1 346 €/m² | RUE FREDERIC CHOPIN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 59 000 € | 656 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 14 000 € | 109 €/m² | RUE GAUJAC |
| 31 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 181 000 € | 1 223 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES ROUGES - GORGES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 225 000 € | 1 731 €/m² | RUE DU CAUDERE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 €/m² | RUE MASSARTIC |
| 7 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 195 000 € | 1 423 €/m² | RUE SAINT-GERMAIN |
| 3 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 70 981 € | 724 €/m² | AV DU 8 MAI 1945 |
| 2 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 147 000 € | 1 652 €/m² | PL SAINT-MARC |
| 2 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 270 000 € | 2 571 €/m² | RUE DE BERO BISTO |
| 30 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 158 950 € | 1 325 €/m² | RUE FREDERIC CHOPIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 169 m² | 4 | 335 000 € | 1 982 €/m² | PLAISANCE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 €/m² | RUE SEDERIE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 121 000 € | 1 494 €/m² | RUE DE NAZARETH |
| 24 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 135 000 € | 1 552 €/m² | ALL DES BLEUETS |
Questions fréquentes, estimation à Nérac
01Combien vaut ma maison à Nérac ?
Les maisons vendues à Nérac sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 278 €/m² en médiane, soit environ 127 778 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Nérac ?
Les appartements vendus à Nérac atteignent 1 197 €/m² en médiane, soit environ 71 827 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Nérac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Nérac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Nérac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Nérac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Nérac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.