Prix immobilier Casteljaloux
À Casteljaloux, des maisons se vendent à 1 452 € le mètre carré en médiane, et 76 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Casteljaloux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 47052), sous son code postal 47700.
Casteljaloux, la commune
Casteljaloux s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 55 et 168 m d'altitude et comptait 4 755 habitants au recensement de 2023.
Casteljaloux est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Casteljaloux est une commune rurale qui compte 4 755 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et de l'aire d'attraction de Casteljaloux.
Un peu d'histoire
À la fin du XIe siècle, église et moulin, poissons du lac et terres appartiennent à l'abbaye de La Sauve-Majeure située à 30 km à l'est de Bordeaux. Entre les XIe et XVIe siècles, Casteljaloux et ses environs sont la propriété des seigneurs d'Albret. Ils y possèdent un château dont le futur Henri IV fit un rendez-vous de chasse. Agrippa d'Aubigné y fut notamment blessé.
À voir à Casteljaloux
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Église Saint-Pierre de Gassac
- Couvent des Cordeliers
- Maison du Roy
- Parc municipal et son château
D'après Wikidata et l'article « Casteljaloux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Casteljaloux
Les prix réels à Casteljaloux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Casteljaloux vaut 1 452 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 424 €.
La maison moyenne vendue à Casteljaloux fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 612 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Casteljaloux
T3, T2, le détail à Casteljaloux
Par typologie à Casteljaloux, T3 à 1 486 €/m², T2 à 1 500 €/m².
62 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Casteljaloux, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Casteljaloux part de la médiane de 1 452 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 76 ventes par an, Casteljaloux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Casteljaloux.
Se loger à Casteljaloux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fumel se situe 59 % en dessous et Le Passage 29 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Casteljaloux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 91 575 € | 1 189 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 525 000 € | 2 917 €/m² | AV DE LA GARE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RUE CABANNES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 92 000 € | 1 769 €/m² | RUE DES THERMES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 185 m² | 5 | 370 300 € | 2 002 €/m² | RUE ROBERT SOUMAGNAC |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 90 700 € | 1 417 €/m² | RUE DE LESTAGE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 €/m² | AV D ALBRET |
| 1er décembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 118 000 € | 814 €/m² | AV DE LA GARE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 140 000 € | 1 429 €/m² | BALADE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 224 000 € | 1 867 €/m² | CHE DU BAS LANIN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RUE DE LA HOURNERE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 €/m² | RUE RES DU HAUT CASTEL |
| 10 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 40 000 € | 374 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 6 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 295 000 € | 2 682 €/m² | CHE DE LA HOURNERE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 245 000 € | 2 784 €/m² | RUE DES THERMES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 320 000 € | 2 336 €/m² | CHE DE LA HOURNERE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE FORGERON |
| 3 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 180 000 € | 1 324 €/m² | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 €/m² | IMP DE LA FLOURIDE |
Questions fréquentes, immobilier Casteljaloux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Casteljaloux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 452 € le mètre carré à Casteljaloux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 424 €.
Q2Combien de biens se vendent à Casteljaloux ?
76 ventes ont été enregistrées à Casteljaloux sur douze mois, soit 14 appartements et 62 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Casteljaloux ?
Le prix médian d’un T3 à Casteljaloux est de 1 486 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Casteljaloux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Casteljaloux ?
La maison moyenne vendue à Casteljaloux fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 612 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Casteljaloux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Casteljaloux, 82 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Casteljaloux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026