Prix immobilier Bon-Encontre
Le prix médian d’une maison à Bon-Encontre s’établit à 1 625 € le mètre carré, et 73 ventes ont été publiées en un an.
À Bon-Encontre, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 69 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 47032), sous son code postal 47240.
Bon-Encontre, la commune
Bon-Encontre s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 48 et 209 m d'altitude et comptait 6 530 habitants au recensement de 2023.
Bon-Encontre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans la banlieue est d'Agen et le département du Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Bon-Encontre est une commune de ceinture urbaine qui compte 6 530 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Agglomération d'Agen, structure intercommunale de 102 673 habitants en 2023 et de l'aire d'attraction d'Agen.
Un peu d'histoire
Bon-Encontre est édifiée sur les vestiges d'une cité gallo-romaine. En 1997, d'importants vestiges d'une villa gallo-romaine ont été mis au jour. Cette villa du Ier siècle, dont le nom d'origine est inconnu, présente l'originalité de n'avoir subi aucune modification et son plan d'origine est resté intact. Les enduits muraux en particulier datent de cette époque alors que les mosaïques semblent dater du IVe siècle.
D'après Wikidata et l'article « Bon-Encontre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bon-Encontre
Ce que disent les ventes à Bon-Encontre
La médiane des ventes des maisons de Bon-Encontre ressort à 1 625 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 772 € le mètre carré.
Les biens vendus à Bon-Encontre font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 159 608 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bon-Encontre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 625 € | 1 065 € – 2 102 € | 98 m² | 69 |
Biens à vendre à Bon-Encontre sur BRIVEO
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Vendre son bien à Bon-Encontre
La médiane de 1 625 € le mètre carré donne le point de départ à Bon-Encontre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 73 ventes annuelles à Bon-Encontre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Bon-Encontre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bon-Encontre s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bon-Encontre au prix médian des appartements, Fumel se situe 67 % en dessous et Le Passage 3 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bon-Encontre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 236 m² | 6 | 350 000 € | 1 483 €/m² | CHE DE SENDAGUES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 15 000 € | 242 €/m² | RTE DE PARADOU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 000 € | 1 702 €/m² | RUE D'ALEMBERT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 127 400 € | 1 769 €/m² | RUE KENNEDY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 239 250 € | 2 441 €/m² | RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 20 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 172 000 € | 2 324 €/m² | IMP GUSTAVE FLAUBERT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 145 000 € | 1 835 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 86 000 € | 1 062 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 73 500 € | 1 709 €/m² | AV ALBERT CAMUS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 223 000 € | 2 478 €/m² | RUE DES VIGNES DE DELBES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 €/m² | AV DU DOCTEUR NOGUES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 165 000 € | 2 260 €/m² | RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 22 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 96 000 € | 1 067 €/m² | ALL DE LA VIERGE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 168 700 € | 1 406 €/m² | RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 189 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE LA MIRE MORY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 132 000 € | 1 671 €/m² | IMP BOUDON DE SAINT AMANS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 €/m² | RUE DE LA ROCAL |
| 25 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 131 000 € | 1 578 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 254 400 € | 2 570 €/m² | RUE DU SENECHAL DE DURFORT |
Questions fréquentes, immobilier Bon-Encontre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bon-Encontre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 625 € le mètre carré à Bon-Encontre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 772 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bon-Encontre ?
73 ventes ont été enregistrées à Bon-Encontre sur douze mois, soit 4 appartements et 69 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bon-Encontre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bon-Encontre ?
La maison moyenne vendue à Bon-Encontre fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 608 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bon-Encontre ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026