Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Casteljaloux
À Casteljaloux, le prix médian d'un T3 est de 1 486 €/m², soit environ 87 674 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Casteljaloux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 695 €/m², environ 14 % au-dessus, et Tonneins à 976 €/m², environ 34 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Casteljaloux, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 486 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Casteljaloux
Sur les ventes d'un T3 à Casteljaloux, la moitié se sont conclues entre 80 063 € et 144 375 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 529 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 352 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 901 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 352 € à 1 901 €, soit +40,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Casteljaloux s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 55 et 168 m d'altitude et comptait 4 755 habitants au recensement de 2023.
Casteljaloux est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Casteljaloux est une commune rurale qui compte 4 755 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne et de l'aire d'attraction de Casteljaloux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Casteljaloux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Casteljaloux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Casteljaloux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Casteljaloux en 2026 ?
À Casteljaloux, le prix médian d'un T3 est de 1 486 €/m², avec une fourchette de 1 263 € à 2 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Casteljaloux ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 74 517 € (1er quartile) à 129 741 € (3e quartile), autour de 87 674 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Casteljaloux ?
Le prix médian d'un T3 à Casteljaloux se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Casteljaloux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Casteljaloux sur les 12 derniers mois.