Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tonneins
À Tonneins, le prix médian d'un T3 est de 976 €/m², soit environ 67 344 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tonneins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 695 €/m², environ 74 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 976 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 5 types de biens mesurés à Tonneins, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tonneins
Sur les ventes d'un T3 à Tonneins, la moitié se sont conclues entre 56 375 € et 88 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 5 | 969 €/m² |
| 2025 | 11 | 976 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tonneins s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 21 et 166 m d'altitude et comptait 9 459 habitants au recensement de 2023.
Tonneins [tonɛ̃s] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est membre de l'intercommunalité Val de Garonne Agglomération. Son unité urbaine compte 2 communes et rassemble 10 323 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonneins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonneins
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tonneins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tonneins en 2026 ?
À Tonneins, le prix médian d'un T3 est de 976 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Tonneins ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 59 961 € (1er quartile) à 89 355 € (3e quartile), autour de 67 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tonneins ?
Le prix médian d'un T3 à Tonneins se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tonneins ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Tonneins sur les 12 derniers mois.