Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tonneins
À Tonneins, le prix médian d'un T2 est de 1 043 €/m², soit environ 50 064 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tonneins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 2 016 €/m², environ 93 % au-dessus. Des 5 types de biens mesurés à Tonneins, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 1 043 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tonneins
Sur les ventes d'un T2 à Tonneins, la moitié se sont conclues entre 43 455 € et 52 250 €, pour un prix médian de 49 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 047 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 043 €/m² |
| 2025 | 7 | 984 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tonneins s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 21 et 166 m d'altitude et comptait 9 459 habitants au recensement de 2023.
Tonneins [tonɛ̃s] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est membre de l'intercommunalité Val de Garonne Agglomération. Son unité urbaine compte 2 communes et rassemble 10 323 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonneins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonneins
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tonneins
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tonneins en 2026 ?
À Tonneins, le prix médian d'un T2 est de 1 043 €/m², avec une fourchette de 880 € à 1 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Tonneins ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 42 240 € (1er quartile) à 54 864 € (3e quartile), autour de 50 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tonneins ?
Le prix médian d'un T2 à Tonneins se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tonneins ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Tonneins sur les 12 derniers mois.