Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tonneins
À Tonneins, le prix médian d'un T4 est de 765 €/m², soit environ 64 260 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tonneins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 626 €/m², environ 113 % au-dessus. Le prix médian, 765 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 59 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Tonneins, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tonneins
Sur les ventes d'un T4 à Tonneins, la moitié se sont conclues entre 51 500 € et 86 057 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 765 €/m² |
| 2024 | 4 | 693 €/m² |
| 2025 | 2 | 622 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Tonneins s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 21 et 166 m d'altitude et comptait 9 459 habitants au recensement de 2023.
Tonneins [tonɛ̃s] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est membre de l'intercommunalité Val de Garonne Agglomération. Son unité urbaine compte 2 communes et rassemble 10 323 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonneins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonneins
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tonneins
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tonneins en 2026 ?
À Tonneins, le prix médian d'un T4 est de 765 €/m², avec une fourchette de 455 € à 924 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Tonneins ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 38 220 € (1er quartile) à 77 616 € (3e quartile), autour de 64 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tonneins ?
Le prix médian d'un T4 à Tonneins se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tonneins ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Tonneins sur les 12 derniers mois.