Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sainte-Bazeille
À Sainte-Bazeille, le prix médian d'un T2 est de 1 489 €/m², soit environ 68 494 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sainte-Bazeille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 2 016 €/m², environ 35 % au-dessus, et Tonneins à 1 043 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 1 489 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Sainte-Bazeille, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sainte-Bazeille
Sur les ventes d'un T2 à Sainte-Bazeille, la moitié se sont conclues entre 56 898 € et 67 750 €, pour un prix médian de 63 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 478 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Bazeille s'étend sur 20,7 km², s'étage entre 12 et 160 m d'altitude et comptait 3 171 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Bazeille est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Bazeille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Bazeille
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 194 € | 770 € – 1 709 € | 112 m² | 35 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sainte-Bazeille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sainte-Bazeille en 2026 ?
À Sainte-Bazeille, le prix médian d'un T2 est de 1 489 €/m², avec une fourchette de 1 456 € à 1 514 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Sainte-Bazeille ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 66 976 € (1er quartile) à 69 644 € (3e quartile), autour de 68 494 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sainte-Bazeille ?
Le prix médian d'un T2 à Sainte-Bazeille se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sainte-Bazeille ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Sainte-Bazeille sur les 12 derniers mois.