Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Jard
Le prix médian d’une maison à Saint-Vincent-sur-Jard s’établit à 3 439 € le mètre carré, et 65 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Vincent-sur-Jard, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Vincent-sur-Jard, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 59 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85278), sous son code postal 85520.
Dynamique du marché, Saint-Vincent-sur-Jard
Le marché de Saint-Vincent-sur-Jard en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Vincent-sur-Jard ressort à 3 439 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 902 € le mètre carré.
Avec 80 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Vincent-sur-Jard tourne autour de 276 739 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Vincent-sur-Jard
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Vincent-sur-Jard
Par typologie à Saint-Vincent-sur-Jard, T2 à 3 068 €/m², T3 à 4 789 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Vincent-sur-Jard, avec 59 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Saint-Vincent-sur-Jard
La médiane de 3 439 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Vincent-sur-Jard ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 65 ventes par an, Saint-Vincent-sur-Jard est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Saint-Vincent-sur-Jard, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Vincent-sur-Jard
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Vincent-sur-Jard face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Vincent-sur-Jard au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 68 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Vincent-sur-Jard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 149 000 € | 5 960 €/m² | RES LES GRANDES PLAGES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 335 000 € | 3 160 €/m² | LOT LES EMBRUNS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 385 000 € | 2 984 €/m² | LOT LES ROULETTES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 508 000 € | 3 552 €/m² | RTE DE SAINT HILAIRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 127 120 € | 1 609 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 289 000 € | 2 109 €/m² | LOT LES EMBRUNS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 312 000 € | 3 467 €/m² | RUE DES TRESORS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 255 000 € | 3 643 €/m² | RUE DES RICHARDIERES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 24 m² | 2 | 160 309 € | 6 680 €/m² | RES LES MARINES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 €/m² | ALL DU CLOS THOREL |
| 28 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 270 000 € | 2 935 €/m² | RUE DES AIRES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 170 000 € | 3 542 €/m² | IMP LES MOUETTES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 390 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES AIRES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 7 | 390 000 € | 3 362 €/m² | CHE DE LA ROCHETTE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 590 € | 2 256 €/m² | IMP DU TIGRE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RUE DES SPATULES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 4 | 500 000 € | 3 378 €/m² | CHE DE RAGNETTE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 83 750 € | 3 490 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 13 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 384 800 € | 3 563 €/m² | LOT L OREE DES PINS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 €/m² | RUE DES AIRES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Vincent-sur-Jard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian d’une maison est de 3 439 € le mètre carré à Saint-Vincent-sur-Jard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 902 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Vincent-sur-Jard ?
65 ventes ont été enregistrées à Saint-Vincent-sur-Jard sur douze mois, soit 6 appartements et 59 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard est de 3 068 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Vincent-sur-Jard ?
La maison moyenne vendue à Saint-Vincent-sur-Jard fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 276 739 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Vincent-sur-Jard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Vincent-sur-Jard en douze mois, 91 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Vincent-sur-Jard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026