Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Vincent-sur-Jard
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian d'un T3 est de 4 789 €/m², soit environ 186 771 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Vincent-sur-Jard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 74 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 39 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². Le prix médian, 4 789 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Vincent-sur-Jard, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Vincent-sur-Jard
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Vincent-sur-Jard, la moitié se sont conclues entre 167 665 € et 182 000 €, pour un prix médian de 172 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 33 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 424 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 889 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 789 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Vincent-sur-Jard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Vincent-sur-Jard en 2026 ?
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian d'un T3 est de 4 789 €/m², avec une fourchette de 4 421 € à 4 914 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 39 m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 172 419 € (1er quartile) à 191 646 € (3e quartile), autour de 186 771 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Vincent-sur-Jard se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 902 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Vincent-sur-Jard ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Vincent-sur-Jard sur les 12 derniers mois.