Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Vincent-sur-Jard
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian d'un T2 est de 3 068 €/m², soit environ 79 768 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 659 €/m², environ 52 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 333 €/m², environ 57 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Vincent-sur-Jard, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 068 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 26 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard, la moitié se sont conclues entre 66 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 71 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 22 et 24 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 064 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 042 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Vincent-sur-Jard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard en 2026 ?
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian d'un T2 est de 3 068 €/m², avec une fourchette de 2 894 € à 4 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 26 m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 75 244 € (1er quartile) à 110 656 € (3e quartile), autour de 79 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Vincent-sur-Jard se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 902 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Vincent-sur-Jard ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Vincent-sur-Jard sur les 12 derniers mois.