Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Talmont-Saint-Hilaire
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian d'un T3 est de 3 439 €/m², soit environ 171 950 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Talmont-Saint-Hilaire
Sur 213 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Talmont-Saint-Hilaire mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 50 m², est environ 52 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². À 3 439 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 520 €/m², environ 31 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 64 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Talmont-Saint-Hilaire
Sur les ventes d'un T3 à Talmont-Saint-Hilaire, la moitié se sont conclues entre 148 800 € et 181 750 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 44 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 813 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 439 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Talmont-Saint-Hilaire s'étend sur 89,5 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 8 492 habitants au recensement de 2023.
Talmont-Saint-Hilaire est une commune du Centre-Ouest de la France, située sur la côte de Lumière, dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talmont-Saint-Hilaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Talmont-Saint-Hilaire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Talmont-Saint-Hilaire en 2026 ?
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian d'un T3 est de 3 439 €/m², avec une fourchette de 3 179 € à 4 012 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 158 950 € (1er quartile) à 200 600 € (3e quartile), autour de 171 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Talmont-Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un T3 à Talmont-Saint-Hilaire se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 608 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Talmont-Saint-Hilaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Talmont-Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois.