Prix immobilier Saint-Vallier
À Saint-Vallier, l’appartement ressort à 1 200 € le mètre carré en médiane, avec 48 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Vallier vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Vallier, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 30 ventes en un an pour 18 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Vallier varie de +11,7 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26333), sous son code postal 26240.
Saint-Vallier, la commune
Saint-Vallier s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 131 et 364 m d'altitude et comptait 4 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier est une commune française située au bord du Rhône, dans le nord du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Période celtique, le territoire fait partie de la tribu gauloise des Allobroges. Station gallo-romaine nommée Ursuli au bord de la Via Agrippa. Ce nom aurait été donné en référence à des ours aperçus sur une colline environnante. Mentionnée dans l'Itinéraire d'Antonin, avec un petit port fluvial au bord du Rhône.
À voir à Saint-Vallier
- Vestiges de l'enceinte médiévale
- Les Poitiers en font l'acquisition en 1276
- Église Saint-Valéry avec une architecture composite
- Église du XVIIe siècle
- La halle
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Vallier
Le marché de Saint-Vallier en chiffres
À Saint-Vallier, un appartement se négocie autour de 1 200 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 1 551 €.
Entre 897 € et 1 467 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Saint-Vallier.
Les biens vendus à Saint-Vallier font 68 mètres carrés en moyenne, soit environ 81 948 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Vallier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 547 € | 1 381 € – 1 740 € | 34 m² | 4 |
| T2 | 1 141 € | 916 € – 1 379 € | 46 m² | 4 |
| T3 | 1 181 € | 983 € – 1 335 € | 67 m² | 9 |
| T4 | 1 090 € | 852 € – 1 462 € | 79 m² | 8 |
| T5+ | 893 € | 868 € – 1 236 € | 119 m² | 5 |
| Maison | 1 551 € | 1 045 € – 2 148 € | 92 m² | 18 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Vallier
Typologie par typologie, Saint-Vallier se lit ainsi, T3 à 1 181 €/m², T4 à 1 090 €/m², T5+ à 893 €/m², studio à 1 547 €/m², T2 à 1 141 €/m².
L’écart entre le T3 et le T5+ atteint 32 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 18 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Vallier. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Vallier sur BRIVEO
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Vendre son bien à Saint-Vallier
Entre 897 € et 1 467 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Saint-Vallier. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 48 ventes par an, Saint-Vallier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint-Vallier sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Vallier
Lire la fourchette de 897 € à 1 467 € est le principal outil de l’acheteur à Saint-Vallier. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Saint-Vallier ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Vallier évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Vallier varie de +11,7 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Vallier, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nyons 99 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Vallier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 81 000 € | 1 328 €/m² | RUE DES MALLES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 285 000 € | 2 478 €/m² | CHE DE LA BRASSIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 243 400 € | 3 863 €/m² | RUE DES MALLES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE PRESIDENT WILSON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 177 000 € | 1 863 €/m² | RUE DES MALLES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 127 900 € | 1 346 €/m² | RUE DE LA CASERNE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 65 000 € | 481 €/m² | RUE PRESIDENT WILSON |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 €/m² | RUE PRESIDENT WILSON |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 206 m² | 4 | 175 000 € | 850 €/m² | PL ARISTIDE BRIAND |
| 16 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 241 600 € | 2 543 €/m² | ZAC DES EPESSIERS II |
| 16 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 €/m² | QUAI D ALGER |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 88 000 € | 2 316 €/m² | PL DU MEZEL |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 55 000 € | 1 222 €/m² | RUE DES TERRASSES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 60 000 € | 857 €/m² | IMM LES ROSES |
| 12 août 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 265 000 € | 2 190 €/m² | LA BRASSIERE |
| 8 août 2025 | Appartement | 175 m² | 5 | 157 000 € | 897 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 5 août 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 46 000 € | 730 €/m² | IMM LES MARGUERITES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 228 000 € | 2 303 €/m² | CHE DE LA BRASSIERE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Vallier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Vallier ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 200 € le mètre carré à Saint-Vallier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 551 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vallier ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Vallier ?
48 ventes ont été enregistrées à Saint-Vallier sur douze mois, soit 30 appartements et 18 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Vallier ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Vallier est de 1 181 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Vallier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Vallier ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Vallier fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 948 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Vallier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Vallier est en hausse de 11,7 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 63 % des ventes enregistrées à Saint-Vallier sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Vallier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026