Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Vallier
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T4 est de 1 090 €/m², soit environ 86 110 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Vallier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 269 €/m², environ 108 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 090 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 8 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Vallier, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Vallier
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Vallier, la moitié se sont conclues entre 68 750 € et 118 125 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 253 €/m² |
| 2024 | 7 | 858 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 079 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Vallier s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 131 et 364 m d'altitude et comptait 4 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier est une commune française située au bord du Rhône, dans le nord du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Vallier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Vallier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Vallier en 2026 ?
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T4 est de 1 090 €/m², avec une fourchette de 852 € à 1 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Saint-Vallier ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 67 308 € (1er quartile) à 115 498 € (3e quartile), autour de 86 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Vallier ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Vallier se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Vallier ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Vallier sur les 12 derniers mois.