Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montélimar
À Montélimar, le prix médian d'un T4 est de 1 489 €/m², soit environ 120 609 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (103 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montélimar
Sur 662 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 103 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. À 1 489 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 26 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tain-l'Hermitage ressort à 2 058 €/m², environ 38 % au-dessus, et Saint-Vallier à 1 090 €/m², environ 27 % en dessous. Montélimar mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 81 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montélimar
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montélimar
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montélimar en 2026 ?
À Montélimar, le prix médian d'un T4 est de 1 489 €/m², avec une fourchette de 1 096 € à 1 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Montélimar ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 88 776 € (1er quartile) à 148 149 € (3e quartile), autour de 120 609 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montélimar ?
Le prix médian d'un T4 à Montélimar se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montélimar ?
La base DVF de la DGFiP recense 103 ventes de ce type à Montélimar sur les 12 derniers mois.