Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T4 est de 1 782 €/m², soit environ 137 214 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Portes-lès-Valence
Sur 208 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 4 types de biens mesurés à Portes-lès-Valence, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 1 782 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 2 058 €/m², environ 15 % au-dessus, et Montélimar à 1 489 €/m², environ 16 % en dessous.
Budget indicatif pour un T4 de 77 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Portes-lès-Valence
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Portes-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'un T4 à Portes-lès-Valence en 2026 ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T4 est de 1 782 €/m², avec une fourchette de 1 540 € à 1 998 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Portes-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 118 580 € (1er quartile) à 153 846 € (3e quartile), autour de 137 214 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian d'un T4 à Portes-lès-Valence se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 162 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Portes-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Portes-lès-Valence sur les 12 derniers mois.