Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T3 est de 2 396 €/m², soit environ 162 928 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Portes-lès-Valence
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Portes-lès-Valence, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 35 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 138 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 396 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Portes-lès-Valence
Sur les ventes d'un T3 à Portes-lès-Valence, la moitié se sont conclues entre 119 150 € et 206 300 €, pour un prix médian de 174 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 884 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 164 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 892 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 884 € à 2 892 €, soit +53,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Portes-lès-Valence s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 106 et 183 m d'altitude et comptait 10 477 habitants au recensement de 2023.
Portes-lès-Valence est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Portois et les Portoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Portes-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Portes-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Portes-lès-Valence en 2026 ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T3 est de 2 396 €/m², avec une fourchette de 1 871 € à 2 948 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Portes-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 127 228 € (1er quartile) à 200 464 € (3e quartile), autour de 162 928 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian d'un T3 à Portes-lès-Valence se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Portes-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Portes-lès-Valence sur les 12 derniers mois.