Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nyons
À Nyons, le prix médian d'un T3 est de 2 375 €/m², soit environ 171 000 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nyons
Des 5 types de biens mesurés à Nyons, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 109 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. À 2 375 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 1 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 33 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nyons
Sur les ventes d'un T3 à Nyons, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 170 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 436 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 037 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 436 € à 2 335 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nyons s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 234 et 940 m d'altitude et comptait 6 816 habitants au recensement de 2023.
Nyons [njɔ̃s] (en occitan Niòns ou Nioun) est une commune française, sous-préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Nyonsais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nyons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nyons
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nyons
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nyons en 2026 ?
À Nyons, le prix médian d'un T3 est de 2 375 €/m², avec une fourchette de 1 886 € à 2 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Nyons ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 135 792 € (1er quartile) à 193 248 € (3e quartile), autour de 171 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nyons ?
Le prix médian d'un T3 à Nyons est proche de la médiane des appartements de la ville (2 394 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nyons ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Nyons sur les 12 derniers mois.