Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Romans-sur-Isère
À Romans-sur-Isère, le prix médian d'un T3 est de 1 601 €/m², soit environ 105 666 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (123 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Romans-sur-Isère
Les 123 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 556 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Romans-sur-Isère mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 50 % au-dessus. Le prix médian, 1 601 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Romans-sur-Isère
Sur les ventes d'un T3 à Romans-sur-Isère, la moitié se sont conclues entre 84 850 € et 136 413 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 126 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 123 | 1 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 636 € puis 1 622 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Romans-sur-Isère s'étend sur 33,1 km², s'étage entre 122 et 291 m d'altitude et comptait 33 464 habitants au recensement de 2023.
Romans-sur-Isère est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France (moyenne vallée du Rhône). Ses habitants sont dénommés les Romanais et les Romanaises. Avec la ville voisine de Bourg-de-Péage, située de l'autre côté de l'Isère, elle forme une agglomération d'environ 50 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romans-sur-Isère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romans-sur-Isère
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Romans-sur-Isère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Romans-sur-Isère en 2026 ?
À Romans-sur-Isère, le prix médian d'un T3 est de 1 601 €/m², avec une fourchette de 1 321 € à 1 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Romans-sur-Isère ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 87 186 € (1er quartile) à 131 142 € (3e quartile), autour de 105 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian d'un T3 à Romans-sur-Isère se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Romans-sur-Isère ?
La base DVF de la DGFiP recense 123 ventes de ce type à Romans-sur-Isère sur les 12 derniers mois.