Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, le prix médian d'un T3 est de 2 020 €/m², soit environ 131 300 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 93 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 333 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 020 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 19 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 21 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourg-lès-Valence
Sur les ventes d'un T3 à Bourg-lès-Valence, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 178 653 €, pour un prix médian de 133 410 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 846 €/m² |
| 2024 | 93 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 93 | 1 966 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 846 € à 1 966 €, soit +6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-lès-Valence s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 99 et 200 m d'altitude et comptait 19 992 habitants au recensement de 2023.
Bourg-lès-Valence [buʁ lɛ valɑ̃s] (en occitan Lo Borg de Valença, [lu buʁ de vaˈlenso]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, limitrophe de la ville de Valence. Avec près de 20 000 habitants, Bourg-lès-Valence est la quatrième plus grande ville de la Drôme. Ses habitants sont dénommés les Bourcains et les Bourcaines.
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D'après Wikidata et l'article « Bourg-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourg-lès-Valence
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourg-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourg-lès-Valence en 2026 ?
À Bourg-lès-Valence, le prix médian d'un T3 est de 2 020 €/m², avec une fourchette de 1 584 € à 2 514 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Bourg-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 102 960 € (1er quartile) à 163 410 € (3e quartile), autour de 131 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian d'un T3 à Bourg-lès-Valence se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 898 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourg-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type à Bourg-lès-Valence sur les 12 derniers mois.