Prix d'un maison à Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, le prix médian d'un maison est de 2 488 €/m², soit environ 241 336 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bourg-lès-Valence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 14 % au-dessus, et Pierrelatte à 2 162 €/m², environ 13 % en dessous. Bourg-lès-Valence mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 32 % de l'activité locale, 105 des 333 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bourg-lès-Valence
Sur les ventes d'une maison à Bourg-lès-Valence, la moitié se sont conclues entre 195 775 € et 291 378 €, pour un prix médian de 243 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 525 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 2 630 €/m² |
| 2024 | 96 | 2 357 €/m² |
| 2025 | 105 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 630 € à 2 500 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-lès-Valence s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 99 et 200 m d'altitude et comptait 19 992 habitants au recensement de 2023.
Bourg-lès-Valence [buʁ lɛ valɑ̃s] (en occitan Lo Borg de Valença, [lu buʁ de vaˈlenso]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, limitrophe de la ville de Valence. Avec près de 20 000 habitants, Bourg-lès-Valence est la quatrième plus grande ville de la Drôme. Ses habitants sont dénommés les Bourcains et les Bourcaines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourg-lès-Valence
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bourg-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Bourg-lès-Valence en 2026 ?
À Bourg-lès-Valence, le prix médian d'une maison est de 2 488 €/m², avec une fourchette de 2 034 € à 2 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Bourg-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 197 298 € (1er quartile) à 281 203 € (3e quartile), autour de 241 336 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian d'une maison à Bourg-lès-Valence se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 898 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bourg-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type à Bourg-lès-Valence sur les 12 derniers mois.