Prix d'un maison à Valence
À Valence, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 257 500 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (218 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 13 % au-dessus, et Pierrelatte à 2 162 €/m², environ 14 % en dessous. Sur 1 063 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 218 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Des 6 types de biens mesurés à Valence, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Valence
Sur les ventes d'une maison à Valence, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 314 413 €, pour un prix médian de 241 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 434 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 223 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 195 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 218 | 2 458 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 557 € à 2 458 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valence s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 106 et 191 m d'altitude et comptait 64 458 habitants au recensement de 2023.
Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la ville la plus peuplée de la Drôme et la 8e d'Auvergne-Rhône-Alpes avec 64 458 habitants recensés en 2023 (132 749 habitants pour l'agglomération en 2023). Ses habitants sont dénommés les Valentinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valence (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valence
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Valence en 2026 ?
À Valence, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 987 € à 3 030 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Valence ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 204 661 € (1er quartile) à 312 090 € (3e quartile), autour de 257 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valence ?
Le prix médian d'une maison à Valence se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 009 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 218 ventes de ce type à Valence sur les 12 derniers mois.